全国政协委员、金科地产集团股份有限公司董事会主席黄红云【地产中国网两会报导】 3月4日上午，2015年两会开会之际，全国政协委员、金科地产集团股份有限公司董事会主席黄红云拒绝接受了地产中国网记者的专访。他回应，针对房地产业再次发生根本性趋势性变化和面对极为艰难的严峻情况，国家不应上调首套房首付比例，限制二手房交易营业税减免期限等;同时，不应中止企业所得税及土地增值税的预征，弱化或中止土地增值税，减少房产税等。

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一是政策放开继续执行不完全。央四条中止限贷，但是各地商业银行对政策的继续执行力度打了优惠，7腰低于房贷利率完全没，令其救市政策雷声大雨点小，深奥近忧。二是金融机构嫌贫爱富，令中小房企雪上加霜。银行出于自身风险防止的考虑到，往往采行一刀切式的抽贷和停贷，必要造成部分中小房企资金链脱落，经常出现老板跑路的情况。

三是政策种族主义未除，房企压力过大。随着市场变化，房地产业早已再次发生了趋势性的转变，行业利润大大下降，但在税、酬劳征税方面，仍被视作不被希望的高利润行业，继续执行较高税率和费率，对房地产企业，无论盈亏，皆实施预征企业所得税和土地增值税，减小了企业压力。

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